VEDT\u00c6GTER
\nfor
\nOreh\u00f8jgaard Grundejerforening<\/p>\n
Navn og form\u00e5l
\n\u00a7 1<\/p>\n
1.\u00a0Foreningens navn er Oreh\u00f8jgaard Grundejerforening med hjemsted i Tollerup, Halsn\u00e6s Kommune.
\nForeningens form\u00e5l er at varetage medlemmernes f\u00e6lles interesser med hensyn til deres ejen-domme.<\/p>\n
Medlemmer
\n\u00a7 2<\/p>\n
1.\u00a0Medlemmer af foreningen er ejere af de matrikler (parceller), der er udstykket fra matr. nr. 2 ap af Tollerup by, Melby sogn.<\/p>\n
Herudover kan der ved beslutning p\u00e5 en generalforsamling optages ejere af parceller, der er ud-stykket eller udstykkes fra omkringliggende arealer.<\/p>\n
2.\u00a0Foreningen tr\u00e6ffer \u2013 med fuldt bindende virkning for enhver parcelejer \u2013 alle bestemmelser med hensyn til vedligeholdelse med videre af veje og stier inden for foreningens omr\u00e5de.<\/p>\n
Foreningens bestyrelse kan udf\u00e6rdige et ordensreglement, der g\u00e6lder for samtlige medlemmer. Ordensreglementet skal forel\u00e6gges og vedtages ved almindeligt flertal p\u00e5 den f\u00f8rstkommende generalforsamling.<\/p>\n
3.\u00a0Alle medlemmer \u2013 ogs\u00e5 de, der ikke er m\u00f8dt frem \u2013 h\u00e6fter solidarisk for udgifter til l\u00e5n til f\u00e6lles anliggender, der bliver vedtaget p\u00e5 en generalforsamling.<\/p>\n
4.\u00a0Et medlem, der afh\u00e6nder sin parcel eller p\u00e5 anden m\u00e5de oph\u00f8rer med at v\u00e6re ejer af den, er ik-ke l\u00e6ngere medlem af foreningen og kan ikke g\u00f8re krav p\u00e5 dennes formue. Den nye ejer indtr\u00e6-der i den tidligere ejers rettigheder og forpligtigelser i foreningen. B\u00e5de k\u00f8ber og s\u00e6lger skal give foreningen meddelelse om ejerskiftet.<\/p>\n
Kontingent
\n\u00a7 3<\/p>\n
Hvert medlem betaler et \u00e5rligt kontingent for hver parcel (hvert matr.nr.), den p\u00e5g\u00e6ldende ejer. Kontingentet d\u00e6kker foreningens administration og \u00f8vrige udgifter, der omfatter vedligeholdelse og udbygning af veje, stier m.m. Kontingentets st\u00f8rrelse fasts\u00e6ttes af bestyrelsen og godkendes p\u00e5 den f\u00f8rstkommende generalforsamling. Alle udgifter fordeles med lige store andele pr. parcel. Kontingentet forfalder den 1. januar og opkr\u00e6ves over ejendomsskatten.
\nS\u00e5fremt der sker sammenl\u00e6gning\/sammatrikulering af flere parceller, skal ejeren af den sam-menlagte parcel betale kontingent for hver oprindelig parcel. I de 2 tilf\u00e6lde, hvor der allerede ek-sisterer dobbeltparceller (matr. nr. 2ci p\u00e5 Birkelunden og matr. nr. 2dd p\u00e5 Kastanielunden), skal der betales dobbelt kontingent efter fremtidigt ejerskifte.<\/p>\n
Kontingentet skal v\u00e6re betalt senest den 31. januar.<\/p>\n
Er kontingentet ikke betalt rettidigt, bliver restancen overgivet til incasso.<\/p>\n
Generalforsamling
\n\u00a7 4<\/p>\n
1.\u00a0Generalforsamlingen er foreningens h\u00f8jeste myndighed.<\/p>\n
Ordin\u00e6r generalforsamling afholdes hvert \u00e5r i maj eller juni m\u00e5ned. Den indkaldes\u00a0 af bestyrelsen med 14 dages varsel ved brev eller ved e-mail til hvert enkelt medlem til den postadresse eller den e-mail adresse, der er opgivet af medlemmet.<\/p>\n
Generalforsamlingen afholdes, hvor bestyrelsen finder det hensigtsm\u00e6ssigt.<\/p>\n
Dagsordenen fasts\u00e6ttes af bestyrelsen og skal meddeles samtidig med indkaldelsen.<\/p>\n
Forslag, der \u00f8nskes behandlet p\u00e5 generalforsamlingen, skal v\u00e6re skriftligt indgivet til bestyrelsen senest den 15. april og skal i sin helhed udsendes sammen med dagsordenen.<\/p>\n
Sager, der ikke er anf\u00f8rt p\u00e5 dagsordenen, kan ikke s\u00e6ttes til afstemning.<\/p>\n
2.\u00a0Generalforsamlingen v\u00e6lger ved almindeligt flertal en dirigent, der afg\u00f8r alle tvivlsp\u00f8rgsm\u00e5l ved-r\u00f8rende sagernes behandlingsm\u00e5de og stemmeafgivningen.<\/p>\n
P\u00e5 generalforsamlingen afl\u00e6gger bestyrelsen beretning om foreningens virksomhed, og regnska-bet forel\u00e6gges til godkendelse.<\/p>\n
Generalforsamlingen v\u00e6lger 5 bestyrelsesmedlemmer og 2 bestyrelsessuppleanter. 3 medlemmer er p\u00e5 valg i lige \u00e5r og 2 medlemmer er p\u00e5 valg i ulige \u00e5r. Formand og kasserer kan ikke v\u00e6re p\u00e5 valg samme \u00e5r.<\/p>\n
Endvidere v\u00e6lger forsamlingen 1 revisor og 1 revisorsuppleant.<\/p>\n
Bestyrelsen konstituerer sig selv med valg af formand og kasserer.<\/p>\n
Alle afstemninger sker ved h\u00e5ndsopr\u00e6kning, medmindre bestyrelsen eller mindst 15 medlemmer forlanger skriftlig afstemning.<\/p>\n
Hver parcel giver ret til \u00e9n stemme.<\/p>\n
Der kan stemmes ved skriftlig fuldmagt. Foruden sin egen stemme kan et medlem h\u00f8jst repr\u00e6-sentere 3 stemmer.<\/p>\n
Generalforsamlingens beslutninger afg\u00f8res ved almindeligt flertal.<\/p>\n
3.\u00a0Ved beslutning om vedt\u00e6gts\u00e6ndringer eller bevilling af midler der g\u00e5r ud over, hvad der kr\u00e6ves til den l\u00f8bende drift, skal dog mindst 2\/3 af foreningens stemmeberettigede medlemmer v\u00e6re repr\u00e6senteret, og beslutningen skal vedtages med mindst 2\/3 af de afgivne stemmer.<\/p>\n
Er det forn\u00f8dne antal medlemmer ikke til stede, men mindst 2\/3 af de afgivne stemmer er for forslaget, indkaldes til ny generalforsamling, der afholdes inden 1 m\u00e5ned. P\u00e5 denne kan ved-kommende beslutning gyldigt vedtages, n\u00e5r mindst 2\/3 af de afgivne stemmer \u2013 uden hensyn til antallet af m\u00f8dende \u2013 er for forslaget.<\/p>\n
Efter generalforsamlingen udsender bestyrelsen et referat, der er underskrevet af dirigenten. Al-le medlemmer, der har meddelt deres e-mail adresse til bestyrelsen, modtager referatet elek-tronisk.<\/p>\n
Ekstraordin\u00e6r generalforsamling
\n\u00a7 5<\/p>\n
1.\u00a0Ekstraordin\u00e6r generalforsamling skal indkaldes og afholdes p\u00e5 samme m\u00e5de som ordin\u00e6r gene-ralforsamling. Den afholdes, n\u00e5r bestyrelsen finder det n\u00f8dvendigt, eller n\u00e5r mindst 1\/3 af de stemmeberettigede medlemmer skriftligt har anmodet bestyrelsen herom med angivelse af en motiveret dagsorden.<\/p>\n
Den ekstraordin\u00e6re generalforsamling skal afholdes senest 1 m\u00e5ned efter, at bestyrelsen har modtaget anmodningen.<\/p>\n
Hvis ikke mindst \u00be af de stemmeberettigede medlemmer, der har \u00f8nsket den ekstraordin\u00e6re generalforsamling indkaldt, er til stede ved dens begyndelse, kan forsamlingen n\u00e6gte at behand-le dagsordenen<\/p>\n
Bestyrelsen og revisor
\n\u00a7 6<\/p>\n
1.\u00a0Bestyrelsen best\u00e5r af 5 medlemmer og v\u00e6lges af generalforsamlingen, jf. \u00a7 4.2.<\/p>\n
Hvert andet \u00e5r afg\u00e5r efter tur henholdsvis 2 og 3 medlemmer af bestyrelsen og en af supplean-terne. Formanden og kassereren afg\u00e5r ikke samtidig. Bestyrelsesmedlemmer kan genv\u00e6lges<\/p>\n
Revisoren og revisorsuppleanten m\u00e5 ikke v\u00e6re medlem af bestyrelsen. De afg\u00e5r hvert \u00e5r, men kan genv\u00e6lges.<\/p>\n
Et bestyrelsesmedlem, der uden lovlig grund udebliver fra 3 p\u00e5 hinanden f\u00f8lgende bestyrelses-m\u00f8der, m\u00e5 udg\u00e5 af bestyrelsen, og en suppleant indtr\u00e6der i den p\u00e5g\u00e6ldendes sted.<\/p>\n
1.\u00a0Bestyrelsen leder foreningens virksomhed. Der afholdes m\u00f8de, s\u00e5 ofte formanden eller 2 med-lemmer finder det n\u00f8dvendigt.\u00a0 Referat af m\u00f8derne sendes til b\u00e5de bestyrelsesmedlemmerne og -suppleanterne. Bestyrelsen er beslutningsdygtig, n\u00e5r 3 medlemmer er til stede. I tilf\u00e6lde af stemmelighed er formandens stemme afg\u00f8rende.<\/p>\n
Aftaler
\n\u00a7 7<\/p>\n
1.\u00a0En retshandel, der indg\u00e5s p\u00e5 foreningens vegne, er kun bindende for denne, n\u00e5r handelen er underskrevet af formanden (i dennes frav\u00e6r n\u00e6stformanden) og 2 bestyrelsesmedlemmer.<\/p>\n
Overdragelse af veje og stier p\u00e5 foreningens omr\u00e5de kan kun ske med myndighedernes tilladelse og skal godkendes af et kvalificeret flertal af medlemmerne p\u00e5 samme m\u00e5de som vedt\u00e6gts\u00e6n-dringer, jf. \u00a7 4.3.<\/p>\n
\u00d8konomi
\n\u00a7 8<\/p>\n
1.\u00a0Foreningens regnskabs\u00e5r er kalender\u00e5ret.<\/p>\n
Regnskabet skal forel\u00e6gges for revisoren inden udgangen af februar. En sammenfatning af regn-skabet med revisorens p\u00e5tegning samt budget for det kommende \u00e5r skal udsendes samtidig med indkaldelsen til generalforsamlin-gen.<\/p>\n
2.\u00a0Foreningens midler inds\u00e6ttes p\u00e5 en bankkonto i foreningens navn. P\u00e5 kontoen kan der kun h\u00e6-ves af formanden og kassereren i forening.
\nDen kontante kassebeholdning m\u00e5 ikke overstige et bel\u00f8b, hvis st\u00f8rrelse fasts\u00e6ttes af general-forsamlingen.<\/p>\n
Opl\u00f8sning
\n\u00a7 9<\/p>\n
1.\u00a0Opl\u00f8sning af foreningen kan kun ske efter forslag fra bestyrelsen eller halvdelen af foreningens stemmeberettigede medlemmer og skal ske efter reglerne for vedt\u00e6gts\u00e6ndringer, jf. \u00a7 4.2.<\/p>\n
Foreningen kan dog ikke opl\u00f8ses, hvis der p\u00e5hviler den g\u00e6ldsforpligtelser, eller hvis den eller de, der kan g\u00f8re indsigelse, mods\u00e6tter sig opl\u00f8sning i henhold til de servitutter, der g\u00e6lder for om-r\u00e5det.<\/p>\n
En beslutning om opl\u00f8sning skal tillige indeholde bestemmelse om anvendelse af foreningens formue og om, hvordan der skal forholdes med f\u00e6llesarealerne.<\/p>\n
Endeligt vedtaget p\u00e5 Ekstraordin\u00e6r generalforsamling i Melby, den 5. juli 2026 (\u00e6ndring i \u00a7 4 stk. 2 og \u00a7 8 stk. 1).<\/p>\n
Paul Henrik Nerder, webmaster.<\/p>\n
2017 Vedt\u00e6gter for grundejerforeningen\u00a0kan\u00a0downloades\u00a0her\u00a0i\u00a0pdf\u00a0format<\/a><\/p>\n Servitutter Oreh\u00f8jg\u00e5rd 1969<\/a><\/p>\n Bilag til Servitutter for Oreh\u00f8jg\u00e5rd Grundejerforening (1)<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" VEDT\u00c6GTER for Oreh\u00f8jgaard Grundejerforening Navn og form\u00e5l \u00a7 1 1.\u00a0Foreningens navn er Oreh\u00f8jgaard Grundejerforening med hjemsted i Tollerup, Halsn\u00e6s Kommune. Foreningens form\u00e5l er at varetage medlemmernes f\u00e6lles interesser med hensyn … L\u00e6s videre “Vedt\u00e6gter m.v.”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"class_list":["post-183","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/orehoejgaardgrundejerforening.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/183","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/orehoejgaardgrundejerforening.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/orehoejgaardgrundejerforening.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/orehoejgaardgrundejerforening.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/orehoejgaardgrundejerforening.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=183"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/orehoejgaardgrundejerforening.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/183\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":765,"href":"https:\/\/orehoejgaardgrundejerforening.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/183\/revisions\/765"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/orehoejgaardgrundejerforening.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=183"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}